RENTABILIDADE E QUEDA NOS JUROS FAVORECEM COMPRAS DE IMÓVEIS
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RENTABILIDADE E QUEDA NOS JUROS FAVORECEM COMPRAS DE IMÓVEIS

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RENTABILIDADE E QUEDA NOS JUROS FAVORECEM COMPRAS DE IMÓVEIS

Para quem deseja comprar a casa própria ou quer escapar do mercado financeiro e investir em ativo real, fatores como as taxas de juros mais baixas da história, expansão do crédito imobiliário em 82% nos últimos dois anos e processo de valorização colocam os imóveis novamente no radar. Além disso, a rentabilidade estimada é de 0,56% ao mês, mais do que o dobro da poupança que em dezembro de 2019 era de 0,2588%.

Outra opção de investimento para quem não quer comprar um imóvel são os fundos imobiliários. Normalmente esses fundos reúnem diversos imóveis e, se um tem perda, os demais absorvem e compartilham o custo.

“O preço dos imóveis ainda não começou a crescer de maneira robusta mas isso está perto de ocorrer. Por isso, vale a pena comprar logo”, diz Rafael Sasso, cofundador da plataforma Melhor Taxa, que compara as ofertas de crédito imobiliário das principais instituições financeiras do país.

A retomada de vendas começou há dois anos nos segmentos de média e alta rendas, com preços acima de R$ 300 mil. No ano passado foram financiados 297,9 mil imóveis, o melhor resultado dos últimos quatro anos e 70% superior ao de 2017, quando foi registrado o menor volume da década. Em relação a 2018, a alta foi de 30%.

O valor financiado saltou 82% – de R$ 43,1 bilhões em 2017 para R$ 78,7 bilhões no ano passado, também o maior valor desde 2015, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Na comparação com 2018, a melhora foi de 37%.

Além dos preços relativamente estáveis, a média dos juros para crédito imobiliário também está caindo. “Embora a queda da taxa Selic ainda não tenha sido totalmente repassada pelos bancos, são as taxas mais baixas já vistas e isso amplia bastante a capacidade de compra dos tomadores”, acrescenta Sasso.

Nos últimos meses, a Caixa Econômica Federal anunciou uma linha de crédito com taxa fixa de 8% a 9,75% ao ano. Embora o juro seja mais alto do que nas linhas corrigidas pela Taxa Referencial (TR) ou pela inflação, a vantagem para o tomador é saber que as taxas não vão mudar até o fim do financiamento.

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O Pecan Town & Country é um loteamento fechado em uma localização privilegiada na cidade de Itupeva, ao lado do Sítio Sassafraz, próximo ao Outlet Premium e Wet’n Wild e a 13 minutos de Jundiaí.

Além de oferecer total segurança, o local conta também com um espaço de lazer completo com quadra de tênis, pista de caminhada, quadras, brinquedoteca, churrasqueira e piscinas adulto e infantil.

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Para mais informações, entre em contato conosco pelo telefone (11) 2923-8080 ou agende uma visita ao plantão de vendas, na Via Paulo Leone, 1600 –  Bairro do Pinheirinho – Itupeva/SP.

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